1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+3.5%
市川市
34.9万円/㎡
前年比+4.6%
ソフトタウン行徳A棟
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 285戸 / RC造
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6階 / 77.39㎡の場合
相場
2,972万円
38.4万円/㎡
1,963
2,636
3,309
3,982
AI査定結果
推定相場価格
2,972万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,309万円
34.1万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月26日
ソフトタウン行徳A棟
2,400万円（31.0万円/㎡）/ 6階 / 77.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 2,400万円 | 31.0万円 | 6階 | 77.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 27.7万円 | 3階 | 64.35㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | ソフトタウン行徳A棟 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 2,400万円 | 31.0万円 | 77.39㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 285戸 | RC |
| 2025/05/12 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,250万円 | 33.7万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 西船橋永谷マンション 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅7分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 313戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ルネ新行徳A棟 市川市富浜二丁目 | 妙典駅8分 | 2,400万円 | 36.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 行徳ハイム1号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅7分 | 2,250万円 | 35.8万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 279戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 行徳ニューグランドハイツ 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ソフトタウン行徳C棟 市川市日之出 | 行徳駅15分 | 2,278万円 | 37.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 285戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、市川市では4.6%上昇しています。